- Adres: Katwijkerlaan 65D | 2641 PD | Pijnacker
- Oppervlakte: 395 M2
- Huurprijs: € 3.500 per maand
- Beschikbaar: In aanbouw (4e kwartaal 2023)
Algemeen
Deze bedrijfsruimte (b.j. 2023) heeft een totale oppervlakte van 395 m2 en bestaat uit 61m2 kantoorruimte en 334m2 bedrijfsruimte waarvan 109m2 entresolvloer. Het object is momenteel in aanbouw en zal naar verwachting in het vierde kwartaal 2023 gereed zijn. Het object kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en zal turn key worden opgeleverd.
De entree geeft direct toegang tot de kantine (12m2), de dubbele toiletgroep en de bedrijfsruimte. Op de eerste verdieping is een kantoorkamer gesitueerd van ruim 25m2. Voor het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bedrijfsruimte
– Bedrijfsruimte 334 m² waarvan 109 m2 entresolvloer
– Vrije hoogte 7 meter.
– Entresolvloer voorzien van kanaalplaatvloer met vrije hoogte van ca 3,30 meter
– Led lichtlijnen
– Overhead deur (4,5m x 4,5m) voorzien van raamsecties
– Plint van geïsoleerde betonelementen
– Monoliet afgewerkte betonvloer
– Vloerbelasting 2.500kg/m²
– Goed geïsoleerd
– Voorbereid op vloerverwarming
– Krachtstroom
– Kabelgoot rondom
– Uitstortgootsteen
– Ruime parkeergelegenheid
Kantoor
– Turn key kantoorruimte van 61m2
– Kantine voorzien van keuken met koelkast
– Toiletgroep met plavuizen
– PVC vloerbedekking
– Ventilatie voorzien van WTW
– Led verlichting
– Warmtepomp (gasloos)
– Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
– Airco voor koeling
– Aluminium kozijnen
– Kabelgoot v.v. elektra en data aansluitingen.
– Systeemplafond
– Schoonloopmat
– Binnenmuren voorzien van glasvliesbehang met sauswerk.
Ligging
Bedrijventerrein Balijpark is een kleinschalig bedrijventerrein in de gemeente Pijnacker. Op het bedrijventerrein zijn een tiental lokale ondernemers gevestigd. Het bedrijventerrein ligt op geringe afstand van de industrieterreinen De Boezem (Pijnacker) en Lansinghage (Zoetermeer).
Bereikbaarheid
Het Balijpark is centraal gelegen in de driehoek Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N470 (Delft – Zoetermeer), vanwaar de op- en afritten van de autosnelwegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam) direct zijn te bereiken.
Zekerheidstelling
Borg of bankgarantie ter grote van drie maanden huur vermeerderd met een bedrag ter grote van de btw.
Bijkomende leveringen
Huurder dient zelf een leveringsovereenkomst af te sluiten voor de levering van elektra en drinkwater.
Service kosten
Verhuurder draagt zorg voor periodiek onderhoud aan installatie en overhead deur. De kosten van regulier onderhoud zullen op basis van nacalculatie in rekening worden gebracht bij huurder.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de “staat van bedrijfsactiviteiten” toegestaan.
Parkeren
Op het bedrijventerrein zijn voldoende parkeermogelijkheden. Parkeren van voertuigen met het doel deze te verkopen is niet toegestaan.
Aanvaarding
De bedrijfsruimte wordt momenteel gerealiseerd en zal omstreeks het 4e kwartaal 2023 gereed zijn.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
